Nha Trang: Tiềm năng và định hướng phát triển

Thành phố Nha Trang thuộc tỉnh Khánh Hòa được biết đến là thành phố biển nổi tiếng của Việt Nam với biển xanh cát trắng nắng vàng, và khí hậu mát mẻ quanh năm. Nhờ sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, Nha Trang còn là nơi có nhiều tiềm năng phát triển du lịch. Đây là nền tảng thúc đẩy cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nơi đây phát triển.

Tài nguyên du lịch đa dạng

  Khánh Hòa là tỉnh ven biển Nam Trung bộ, diện tích 5.197 km2 (kể cả các đảo, quần đảo), dân số khoảng 1,2 triệu người. Thành phố Nha Trang là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật và du lịch của tỉnh; đồng thời là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường biển trong nước và quốc tế.

  So với các tỉnh khu vực miền Trung – Tây nguyên, Khánh Hòa có tài nguyên du lịch thiên nhiên đa dạng. Về tài nguyên du lịch biển đảo, Khánh Hòa có bờ biển dài 385 km với gần 200 đảo ven bờ và trên 100 đảo, bãi đá ngầm thuộc quần đảo Trường Sa. Dải ven biển có 4 vịnh lớn là Vân Phong, Nha Phu, Nha Trang và Cam Ranh; trong đó vịnh Nha Trang được công nhận là thành viên Câu lạc bộ các vịnh đẹp nhất thế giới. Ven biển Khánh Hòa có nhiều bãi tắm đẹp, cát trắng, nước biển trong xanh, không có các loài cá dữ và dòng nước xoáy ngầm. Ngoài ra, Khánh Hòa còn có nhiều tài nguyên du lịch thuộc sông, hồ, suối nước nóng, nước khoáng (ở thị xã Ninh Hòa, TP.Nha Trang, H.Diên Khánh, TP.Cam Ranh) và rừng đặc dụng (Khu bảo tồn biển Hòn Mun)…

Khánh Hòa cũng là vùng đất có hệ thống tài nguyên du lịch nhân văn khá phong phú, trong đó có nhiều di tích cấp quốc gia: Tháp Bà Ponagar, Di tích lưu niệm nhà bác học A.Yersin, vịnh Nha Trang, Hòn Chồng… Bên cạnh các điểm tham quan nổi tiếng như Viện Hải dương học, chùa Long Sơn, Bảo tàng A.Yersin…, Khánh Hòa còn có nhiều lễ hội đặc sắc: lễ hội Tháp Bà Ponagar, lễ hội cầu ngư, lễ hội yến sào, Festival biển…

Hướng phát triển

   Về hệ thống du lịch giai đoạn 2015 – 2030, Khánh Hòa sẽ có khu du lịch quốc gia Bắc Cam Ranh (du lịch nghỉ dưỡng biển, tham quan thắng cảnh, vui chơi giải trí, thể thao khám phá biển, đảo), điểm du lịch quốc gia Trường Sa (du lịch biển đảo), đô thị du lịch Nha Trang (du lịch nghỉ dưỡng biển, vui chơi giải trí cao cấp, MICE).

Hệ thống khu, điểm du lịch địa phương gồm: khu du lịch đầm Nha Phu – Hòn Lao – Hòn Thị (du lịch biển, đảo), khu du lịch Dốc Lết (du lịch biển, đảo), khu du lịch sinh thái Suối Hoa Lan (du lịch sinh thái, biển), khu du lịch sinh thái Ba Hồ (du lịch sinh thái)… Thành phố Nha Trang được định hướng phát triển thành trung tâm du lịch phụ trợ của toàn vùng duyên hải Nam Trung bộ.

Về sản phẩm du lịch, Khánh Hòa ưu tiên phát triển du lịch biển, đảo tổng hợp gắn liền với du lịch nghỉ dưỡng biển, đảo cao cấp, thể thao biển, khám phá cảnh quan, tham quan vịnh, đảo; gắn với du lịch đô thị và du lịch MICE. Để hỗ trợ các sản phẩm du lịch chính, Khánh Hòa sẽ nâng cao chất lượng các sản phẩm du lịch bổ trợ như: sinh thái biển, đảo; tàu biển; tham quan di tích văn hóa – lịch sử; văn hóa ẩm thực; chữa bệnh, làm đẹp; lễ hội tâm linh…

Theo dự báo, từ năm 2015 – 2030, tổng số lượt khách quốc tế đến Khánh Hòa tăng từ 1 – 1,2 triệu; ngày lưu trú trung bình tăng từ 2,4 – 3,0; tổng số ngày khách tăng từ 2,4 – 6,3 triệu. Số lượt khách nội địa tăng từ 2,4 – 5 triệu; ngày lưu trú trung bình tăng từ 1,2 – 1,8; tổng số ngày khách tăng từ 2,9 – 9 triệu. Nhu cầu về buồng khách sạn đối với khách quốc tế tăng từ 6.000 – 10.600, đối với khách nội địa tăng từ 7.000 – 13.100. Nhu cầu về lao động trực tiếp trong ngành du lịch tăng từ 18.200 – 37.900; lao động gián tiếp ngoài xã hội phục vụ hoạt động du lịch tăng từ 36.400 – 75.800. Ước tính tổng thu từ khách quốc tế tăng từ 286 – 972 triệu USD, thu từ khách nội địa tăng từ 112,0 – 509,6 triệu USD.

Tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng

Với những lợi thế về phát triển du lịch biển, Nha Trang cũng luôn được các chủ đầu tư ưu ái chọn lựa làm nơi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Hiện nay, Vingroup đang triển khai hàng loạt dự án Condotel tại các vị trí đắc địa ven biển Nha Trang. Harborizon Hòn Rớ Nha Trang nằm trên đường Tôn Đức Thắng là dự án đất nền nghỉ dưỡng đầu tiên với vị thế “Tựa Sơn Hướng Thủy”.

Với vị trí đắc địa cùng tiềm năng du lịch biển, Nha Trang là thành phố thích hợp cho phát triển và đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.